Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Goudenregenstraat 79 in Capelle Aan Den IJssel 2906 CL

Goudenregenstraat 79

2906 CL Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met sfeer en volop ruimte voor een heerlijk buitenleven!

Deze karakteristieke, vrijstaande en uitgebouwde woning heeft een bijgebouw met vele mogelijkheden, een fraaie tuin, een luxe veranda en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen dichtbij de stad maar met een dorpse sfeer op 290m² eigen grond!!

Een mooi sierhek geeft toegang tot de ruime voortuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand wonen met sfeer en volop ruimte voor een heerlijk buitenleven!

Deze karakteristieke, vrijstaande en uitgebouwde woning heeft een bijgebouw met vele mogelijkheden, een fraaie tuin, een luxe veranda en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen dichtbij de stad maar met een dorpse sfeer op 290m² eigen grond!!

Een mooi sierhek geeft toegang tot de ruime voortuin en de oprit voor meerdere auto's. De voordeur is nog in tact, maar niet meer in gebruik. Door een poort tussen de woning en het bijgebouw kom je in de ruime en beschutte achtertuin op het Zuiden. Het donkerblauw van de kozijnen, daken en accenten rondom het huis geven een prachtig contrast met het ivoorwit. Het glas-in-lood past helemaal bij deze uitstraling.

Begane grond:
De achterdeur is in de aanbouw. Hier zijn een bergruimte met de CV-ketel (2018, huur), de verzorgde toiletruimte met fonteintje en de doorloop naar de ruime en lichte keuken van ca. 10m² met een groot raam dat uitkijkt op de tuin. De keukenopstelling is uitgevoerd in een landelijke stijl en heeft een vaatwasser, een koel-/ vriescombinatie, 4 gaspitten, een oven en een afzuigschouw.

De royale woonkamer van ruim 30m² heeft aan drie zijden lichtinval met mooie hoge ramen met glas-in-lood. Er is een sfeervolle massief houten vloer. De radiatoren zijn fraai weggewerkt met ombouwen en het plafond heeft een sierlijst en ornamenten. De luxe schouw en openhaard maken het af.

Doordat de hal bij de woonkamer is gevoegd, heeft deze ook aan de voorzijde de maximale breedte. De open trap naar de eerste verdieping is vakkundig rond de meterkast gebouwd.

Eerste verdieping:
Bij bovenkomst is er een deur naar de ruime en centrale overloop.

De badkamer, uitgevoerd in wit met antraciet, is aan de voorzijde over de gehele breedte gelegen en voorzien van een douche, een toilet, een badkamermeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Aan de achterzijde is de slaapkamer van ca. 10m². Deze heeft een deur naar het grote balkon van ca. 8m², gebouwd op de aanbouw en gelegen op het zuiden. Bij een herindeling is het mogelijk op deze verdieping 2 slaapkamers te realiseren.

Bijgebouw:
In de tuin staat een studio van ca. 12,6m², geschikt als hobby-, kantoor- of praktijkruimte. Momenteel wordt hij gebruikt als extra slaapkamer. Ideaal voor een tiener of om gasten een privéverblijf te geven. Maar uiteraard ook goed te gebruiken als werkplaats of extra berging. Er is niet alleen elektra en water, maar ook al een tweede wasmachine-aansluiting.

Tuin:
Er is veel aandacht besteed aan de aanleg van de tuin met bestrating, hardhouten vlonders en sierkiezels, een tuinhuisje, sierlijke stalen hekwerk en buiten verlichting. Aan de achterzijde zit je heerlijk zonnig en privé. In het verlengde van de woning is er een supersfeervolle terrasoverkapping van wel 19m²!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 290 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (13.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 4268 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.