Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bermweg 22 in Capelle Aan Den IJssel 2906 LC

Bermweg 22

2906 LC Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde jaren '30 woning met karakter. Gelegen aan een rustig gedeelte van de mooie Bermweg en met een grote tuin aan het water. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkels, het IJsselland ziekenhuis, recreatiegebieden als Schollebos en het Hitland en diverse scholen.

Een hele nette woning, goed onderhouden en met zorg bewoond. In de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Bermweg 22 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben hier 35jaar met veel plezier gewoond,onze kinderen zijn hier mannen geworden,nu ze zijn uitgevlogen gaan wij wat kleiner wonen,en kijken terug op een fijne tijd op een uniek stukje Capelle aan den IJssel

- Arie van Holst

Profielplaatje van Arie van Holst

Traditioneel huis, kenmerkt zich door een heel solide bouw kwaliteit die je niet meer vind in de huidige bouw

1
Profiel plaatje

Heel centraal binnen 10 min midden in Rotterdam of aan het strand bij nesselanden

1
Profiel plaatje

Heerlijk rustig aan een doodlopende weg,in het groen aan het water,en toch bij alle voorzieningen zoals winkels ziekenhuis ect

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde jaren '30 woning met karakter. Gelegen aan een rustig gedeelte van de mooie Bermweg en met een grote tuin aan het water. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkels, het IJsselland ziekenhuis, recreatiegebieden als Schollebos en het Hitland en diverse scholen.

Een hele nette woning, goed onderhouden en met zorg bewoond. In de woning zijn nog diverse authentieke details aanwezig, zoals een balkenplafond in de woonkamer en glas-in-lood ramen. 


Indeling:
Je komt binnen in de hal met garderobe en toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Deze is ruim met een sfeervol balkenplafond. In de woonkamer zijn deuren naar de trapopgang en een kleine kelder (geen stahoogte). 

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de gezellige en lichte halfopen woonkeuken. Deze is gelegen in de uitbouw en is voorzien van een rechte keukenopstelling, met diverse apparatuur. 

Achter de keuken is de modern uitgevoerde badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, inloopdouche, designradiator, kasten en opstelling van de wasapparatuur.  

De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin. De fraai aangelegde, ruim 18 meter diepe achtertuin heeft diverse terrassen en een prachtige ruimtelijke ligging aan de Ringvaart. Ook is er aan de uitbouw een serre gebouwd welke bereikbaar is vanuit de tuin.

Naast de woning is een carport die ruimte biedt voor het stallen van fiets of motor. 

1e etage:
Hier bevinden zich 2 grote slaapkamers en een 2e toilet. 

De slaapkamer aan de achterkant van de woning is voorzien van een vaste kast, en heeft openslaande deuren naar het platte dak van de uitbouw dat ingericht kan worden als balkon.

De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en vergroot door middel van een dakkapel.

2e etage:
Via de vaste trap kom je op de zolder, welke ruimte biedt voor een derde slaapkamer. Deze ruimte is erg licht door de 2 grote dakramen. Er is veel opbergruimte gecreëerd in de knieschotten.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De woning, het terras en de carport zijn volledig onderheid;
- Het huis is gelegen op 172m2 erfpachtgrond. De erfpachtcanon is reeds tot het einde van de looptijd (2046) afgekocht. Een deel van de achtertuin (ca. 80m2) wordt gehuurd van het Hoogheemraadschap. Kosten hiervoor bedragen € 312,88 per jaar. Deze huurovereenkomst kan worden overgedragen aan de koper.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben hier 35jaar met veel plezier gewoond,onze kinderen zijn hier mannen geworden,nu ze zijn uitgevlogen gaan wij wat kleiner wonen,en kijken terug op een fijne tijd op een uniek stukje Capelle aan den IJssel

- Arie van Holst

Profielplaatje van Arie van Holst
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 252 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-01-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 145 m² (18.57 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (663 bij 202) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 4094 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2046-12-31 Kadastrale gegevens Gemeente Capelle Sectie A Perceelnummer 5627 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Vruchtgebruik

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bermweg 22 het beste omschrijven.

Traditioneel huis, kenmerkt zich door een heel solide bouw kwaliteit die je niet meer vind in de huidige bouw

1
Profiel plaatje

Heel centraal binnen 10 min midden in Rotterdam of aan het strand bij nesselanden

1
Profiel plaatje

Heerlijk rustig aan een doodlopende weg,in het groen aan het water,en toch bij alle voorzieningen zoals winkels ziekenhuis ect

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring