Van Santen Makelaars
Capelseweg 3
2907 XA Capelle Aan Den IJssel
Tel: +31 10 25 80 180
vansanten@vansantenmakelaars.nl
Kringdans 3, 2907 RL Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van het Schollebos gelegen gezinswoning met een ruime achtertuin en drie grote slaapkamers!
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een autoluwe straat. Diverse voorzieningen zoals de buurtsupermarkt, bushalte en scholen zijn in de directe omgeving gelegen. Winkelcentrum Picassopassage, het Alexandrium, treinstation Capelle Schollevaar en Rotterdam Alexander liggen op enkele minuten afstand.
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste etage, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, een laminaatvloer en een handige kast onder de trap.
Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is uitgevoerd met een recht keukenblok in een lichte kleurstelling en losse apparatuur.
De achtertuin is gelegen op het noorden en diep genoeg om de gehele dag zowel zon als schaduw te kunnen vinden. Er is een terras, pergola, beplanting en houten schuttingen. Tevens is er een buitenkraan.
1e etage:
Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is ca. 17m2 aan de achterzijde heeft een brede dakkapel. De tweede slaapkamer op deze etage is ca. 12m2.
De eenvoudige badkamer heeft een douche, een tweede toilet, een wastafel met spiegel en planchet en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval.
2e etage:
De tweede etage is een mooie open ruimte van 17m2, dit betreft het woonoppervlak met een hoogte van meer dan 1,50m, het vloeroppervlak is ruimer vanwege de schuine kap van de woning. De ruimte biedt mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers. Met dakkapellen kun je hier nog veel ruimte toevoegen!
Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
De woning heeft een deels inpandige berging van 5m2;
Er is een dakkapel aan de achterzijde van de woning van 3,67m breed;
Verwarming en warm water is al gasloos, middels stadsverwarming;
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 360.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.789,47
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
300 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m² (10.52 m bij 4.97 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Sectie
D
Perceelnummer
5308
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom