Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lupinestraat 93 in Capelle Aan Den IJssel 2906 CV

Lupinestraat 93

2906 CV Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 340.000,- k.k.

Omschrijving

Royale hoekwoning in de wijk Capelle-Schenkel met een zonnige tuin op het Zuidwesten en een vrije ligging aan de voorzijde. De woning heeft o.a. een riante living door de uitbouw, 3 (mogelijk 4 of zelfs 5) slaapkamers, een riante badkamer en een perceel eigen grond van 174 m2.

Begane grond:

Entree. Hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Royale hoekwoning in de wijk Capelle-Schenkel met een zonnige tuin op het Zuidwesten en een vrije ligging aan de voorzijde. De woning heeft o.a. een riante living door de uitbouw, 3 (mogelijk 4 of zelfs 5) slaapkamers, een riante badkamer en een perceel eigen grond van 174 m2.

Begane grond:

Entree. Hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en meterkast. Het toilet is licht uitgevoerd en voorzien van een fonteintje.
De riante woonkamer is o.a. voorzien van lichte, recent gestuukte wanden, een massieve tropisch hardhouten vloer (Jatobahout) en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de standaard uitbouw is de woonkamer ruim 7 meter lang en biedt daardoor veel mogelijkheden.
De halfopen keuken is licht uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven (2018) en een gaskookplaat met afzuigkap. Bij de keuken is tevens een handige trap-/voorraadkast aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop. Er zijn 2 slaapkamers van resp. ca. 8 m2 en ca. 11 m2 met toegang tot het dakterras. Dit dakterras van ca. 8,5 m2 is aan de achterzijde van de woning gelegen op het Zuidwesten. Beide kamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
De vergrote badkamer ligt over de gehele breedte van de woning, is keurig uitgevoerd in wit/blauw, compleet betegeld en o.a. voorzien van een nieuwe douchecabine, een nieuw hoekligbad, een designradiator, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Vanuit de badkamer is een inloopkast te bereiken, welke eventueel ook vanaf de overloop of vanuit de slaapkamer bereikbaar kan worden gemaakt.

2e Verdieping:
Ruime overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelplaats voor de C.V.-combiketel. Achter de knieschotten is handige bergruimte aanwezig. De ruime 3e slaapkamer is ca. 20 m2. Deze kamer is eventueel op te splitsen zodat er 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Tuin:
Voortuin. De achtertuin is ca. 9,5 meter diep, extra breed door de hoekligging en zeer gunstig gelegen op het Zuidwesten. Hierdoor is er vrijwel de gehele dag zon. Tevens is de tuin voorzien van een stenen berging, achterom en aan de achtergevel zonwering (zolder elektrisch). Langs het huis loopt nog een strook zij-tuin.

Algemeen:
- Vanwege de uitbouw die standaard al aan de woonkamer zit is de woonkamer ruim 7 meter lang
- In oktober 2018 zijn de wanden van de woonkamer en de zolderkamer opnieuw gestuukt en de overige muren opnieuw gespoten.
- Op de 1e verdieping is de badkamer vergroot, waardoor er nu 2 slaapkamers en een inloopkast zijn.
- Verwarming en warm water geschieden middels een Remeha Avanta C.V.-combiketel
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Vrijstaande stenen berging van ca. 8 m2 in de achtertuin.
- De ligging is zeer gunstig qua zon, maar ook voor de diverse voorzieningen. Scholen, sportpark en winkels zijn op loopafstand aanwezig. Op korte afstand van de snelwegen A16 en A20, metro en bus.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 174 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (9.5 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 7064 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.