Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Windmolen 18 in Capelle Aan Den IJssel 2906 RH

Windmolen 18

2906 RH Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met eigen parkeergelegenheid op een royaal perceel van 325 m2 grond, gelegen in een kindvriendelijke en fijne wijk op een rustig woonerf. De ligging is fraai en gunstig gesitueerd nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en op steenworp afstand van sportaccommodaties en mooi wandel- en fietspark.

Begane grond:
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Windmolen 18 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Garage omgebouwd tot extra kamer/praktijkruimte
Gezellige gas openhaard met afstandsbediening zorgt snel voor een sfeervolle ambiance
Doordat het woonerf uit betrekkelijk weinig huizen bestaat is de betrokkenheid groot en is er sociale controle over elkaars bezit

- Frank Maasdam

Profielplaatje van Frank Maasdam

Beneden mogelijkheid tot kantoor of praktijkruimte met eigen ingang

1
Profiel plaatje

Achterdeur richting de tuin

1
Profiel plaatje

Achteruitgang tuin via een poort

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Windmolen 18, 2906 RH Capelle Aan Den IJssel

Omschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met eigen parkeergelegenheid op een royaal perceel van 325 m2 grond, gelegen in een kindvriendelijke en fijne wijk op een rustig woonerf. De ligging is fraai en gunstig gesitueerd nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en op steenworp afstand van sportaccommodaties en mooi wandel- en fietspark.

Begane grond:

Entree/hal, meterkast (10 groepen), toilet (zwevend) in moderne kleurstelling met fonteintje, bergruimte onder de trap en een deur naar de royale woonkamer. De woonkamer is royaal, licht, met eikenhouten vloerdelen en voorzien van een gashaard, designradiatoren en een schuifpui naar de ruime tuin.
U-vormige Siematic keuken voorzien van veel kastruimte, een granieten werkblad, diverse apparatuur, plintverwarming en een close-in boiler.

Vanuit de keuken is een royale hal/berging in de voormalige garage bereikbaar. Deze heeft een eigen entree, een aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot de tuin en de werk-/slaapkamer. Deze kamer is ca. 13m2 en door de eigen entree ook prima te gebruiken voor kantoor of praktijk aan huis!

De brede achtertuin (noordoosten) heeft door de ligging en de breedte van de tuin vrijwel de gehele dag zon!

1e verdieping:
Overloop, royale achter slaapkamer afm. ca. 16 m2, dit waren voorheen 2 kamers en kunnen weer opgesplitst worden. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche met stortdouche, een luxe meubel met dubbele waskom en een designradiator. Separaat toilet (zwevend). Slaapkamer aan de voorzijde van de woning afm. ca. 12.5 m2 met vrij uitzicht op het woonerf;

2e verdieping:
Voorzolder met de CV-ketel, wasmachine aansluiting en een vlizotrap naar de bergzolder. Ruime zolderkamer met 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden:
325m2 eigen grond
Verwarming en warm water middels CV-combiketel.
Voor parkeren in deze wijk is overdag een parkeervergunning nodig. Bewoners ontvangen 3 vergunningen.

Huidige eigenaar aan het woord

Garage omgebouwd tot extra kamer/praktijkruimte
Gezellige gas openhaard met afstandsbediening zorgt snel voor een sfeervolle ambiance
Doordat het woonerf uit betrekkelijk weinig huizen bestaat is de betrokkenheid groot en is er sociale controle over elkaars bezit

- Frank Maasdam

Profielplaatje van Frank Maasdam
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding Per 19-03-2018 Aanvaarding toelichting Oplevering mogelijk vanaf half maart 2018. Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 325 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR 35c Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting 3 vergunningen per woning Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: A 6123 CAPELLE AAN DEN IJSSEL Oppervlakte 325 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Windmolen 18 het beste omschrijven.

Beneden mogelijkheid tot kantoor of praktijkruimte met eigen ingang

1
Profiel plaatje

Achterdeur richting de tuin

1
Profiel plaatje

Achteruitgang tuin via een poort

1
Profiel plaatje

Voor uitzicht over speelplaatsje

1
Profiel plaatje

Voor vrij uitzicht over woonerf.

1
Profiel plaatje
Route van naar Windmolen 18, 2906 RH Capelle Aan Den IJssel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.