Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Paganinistraat 79 in Capelle Aan Den IJssel 2901 KG

Paganinistraat 79

2901 KG Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol, ruim en speels ingedeeld herenhuis met een grote inpandige garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen aan het water.

Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats, de toegang tot de garage en de trap naar de overdekte voordeur.


Indeling:
In de ruime hal zijn de meterkast, een nette toiletruimte met fonteintje en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol, ruim en speels ingedeeld herenhuis met een grote inpandige garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen aan het water.

Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats, de toegang tot de garage en de trap naar de overdekte voordeur.


Indeling:
In de ruime hal zijn de meterkast, een nette toiletruimte met fonteintje en de trap.

De terrakleurige open keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een oven, een koel/-vriescombinatie, een vaatwasser en een RVS afzuigkap. Door de hogere ligging kijk je aan de voorzijde mooi uit over de straat. In het verlengde van de keuken is een ruime plek voor een eettafel. Aan tafel kijk je over de zithoek heen door hoge ramen de tuin in.

De sfeervolle, bijna vierkante zitkamer ligt 5 treden lager en heeft daardoor een prachtige plafondhoogte van 3,4m! De stijlvolle gas openhaard is de volgende blikvanger en de hoge pui met openslaande deuren geeft een mooie lichtinval. De stijlvolle natuurstenen vloer is uitgevoerd met vloerverwarming.

Ook de tuin heeft twee niveaus. Eerst is er een ruim terras. Enkele treden lager is de houten vlonder waar je heerlijk aan het water kunt zitten. Door de ruimtelijke ligging en de gunstige zonligging (WZW) kun je hier de hele dag van de zon genieten. De achtergevel heeft een buitenkraan en elektrisch te bedienen zonwering.

Garage:
Vanuit de hal is er een trap naar de garage. De ruime garage is ca. 22m² (excl. trapkast) heeft een elektrisch te bedienen deur is en voorzien van elektra, verwarming en een stalen gootsteen. Onder de trap is een bergkast.

De garage kan met een nieuwe pui met ramen, en eventueel een deur, verbouwd worden tot een mooie extra (werk)kamer. Hiervoor is een omgevingsvergunning nodig.

1e Verdieping:
Overloop met separaat toilet en toegang tot beide slaapkamers van ca. 8,5 en 13,9m². De grootste kamer geniet van een zonneterras aan de achterzijde en een ruime walk-in closet van bijna 7m², waarvan de inrichting achterblijft. Uiteraard is het ook mogelijk om op deze verdieping weer 3 slaapkamers te maken. De verdieping heeft houten vloerdelen.

De badkamer heeft een raam en is uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine en een wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de zolderkamer en de bergruimte met CV-ketel en wasmachineruimte. De zolderkamer van ca. 17m² is extra ruimtelijk door de hoge nok. De achterzijde heeft een dakkapel.

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland met een ruime inpandige garage, berging en zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen aan het water. In de directe omgeving bevinden zich de vele voorzieningen, waaronder winkelcentra, scholen en openbaar vervoer waardoor u binnen 15 min in Rotterdam centrum kunt zijn.

Bijzonderheden:
- Gelegen op 143 m² eigen grond;
- Zonnige achtertuin aan het water;
- Gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Inpandige garage voorzien van elektrisch te bedienen deur.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 143 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.5 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (560 bij 370) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie E Perceelnummer 2152 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.