Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Balearen 3 in Capelle Aan Den IJssel 2904 VD

Balearen 3

2904 VD Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 320.000,- k.k.

Omschrijving

Een zeer ruim en lichte 6-kamer herenhuis met een tuin op het Zuidoosten, een dakterras, een grote inpandige garage en een parkeerplaats op eigen terrein op 172m² eigen grond.

Op loopafstand (ca. 600m) van winkelcentrum De Terp met drie supermarkten, diverse leuke winkels en horeca. Hier is ook het metrostation. Openbare basisschool De Tweemaster is om de hoek gelegen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een zeer ruim en lichte 6-kamer herenhuis met een tuin op het Zuidoosten, een dakterras, een grote inpandige garage en een parkeerplaats op eigen terrein op 172m² eigen grond.

Op loopafstand (ca. 600m) van winkelcentrum De Terp met drie supermarkten, diverse leuke winkels en horeca. Hier is ook het metrostation. Openbare basisschool De Tweemaster is om de hoek gelegen.

Begane grond:

Vanaf een rustig woonerf met parkeergelegenheid kom je in de ruime voortuin met een overdekte entree.

De hal met een garderobe- en een meterkast geeft toegang tot de ruime garage. In de garage van 18m² zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en een stortbak. Er is een bergvliering en een rechtstreekse deur vanuit de voortuin. Het toilet heeft een fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken die geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij. De ruime eetkeuken, eenvoudig uitgevoerd in wit een blauw werkblad, is voorzien een koelkast, een oven en een 4-pits gaskookplaat.

De totale living is bijna 50m². De zitkamer van 5,8m breed heeft een grote hardhouten schuifpui naar de tuin. De openhaard is zodanig verbouwd dat je er van beide zijden plezier van hebt! Er is een vintage plavuizenvloer en een open trap naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
De overloop heeft deuren naar vier slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van het huis zijn ca. 9,2 en 11,8m. Aan de voorkant zijn de kamers ca. 9 en 11,6m².

De in wit uitgevoerde badkamer heeft een praktische indeling waar alles in past. Er is een ligbad, een douche, een badkamermeubel en een hangend toilet.

2e Verdieping:
De overloop is groot genoeg om als werk- of hobbyruimte in te richten.
De zolderkamer van 16m² is extra ruimtelijke door de hoge nok. Er is een vaste kast, een wastafel en een deur naar het dakterras van ca. 9m

De grote berging biedt o.a. plaats aan de CV-ketel (HR, 2016) en de mechanische ventilatie.

De beide slaapverdiepingen zijn neutraal uitgevoerd met witte wanden en een nette laminaatvloer in een lichte kleur. Door de gevelbrede raampartijen hebben alle slaapkamers een mooie lichtinval.

Tuin:
De tuin met een diepte van ca. 8m is grotendeels bestraat, heeft houten schuttingen en een tuinkast. Door de ligging op het Zuidoosten heeft de tuin ochtend- en middagzon.

Bijzonderheden:
Omdat de eigenaren de woning de laatste jaren niet zelf hebben bewoond zal in de koopakte een beperking van de aansprakelijkheid van de verkoper worden opgenomen. Zij kunnen koper niet informeren over de eigenschappen cq gebreken aan het verkochte, waarvan zij op de hoogte zouden zijn geweest als zij het verkocht zelf feitelijk hadden gebruikt.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 172 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-12-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel CV HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.9 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (630 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 1781 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.