Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Merellaan 455 in Capelle Aan Den IJssel 2903 GK

Merellaan 455

2903 GK Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

In het centrum van Capelle gelegen, fraai uitgevoerde eindwoning met zonnige tuin en inpandige garage.

Deze verzorgde woning is aan een rustig woonerf gelegen en de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. De ruime voortuin is volledig bestraat en biedt parkeerplek aan 2 auto's.

Indeling:

In de hal zijn de meterkast en de deur naar de garage en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Capelle gelegen, fraai uitgevoerde eindwoning met zonnige tuin en inpandige garage.

Deze verzorgde woning is aan een rustig woonerf gelegen en de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. De ruime voortuin is volledig bestraat en biedt parkeerplek aan 2 auto's.

Indeling:

In de hal zijn de meterkast en de deur naar de garage en de binnenhal gesitueerd. De garage is voorzien van een elektrisch te bedienen garagedeur en aansluiting voor de wasapparatuur. Omdat de garage vanuit de woning te bereiken is, kan deze ook handig gebruikt worden als bijkeuken.
In de binnenhal bevindt zich de trapopgang met een raam in de zijgevel, de garderobe en het toilet met fonteintje in lichte kleurstelling.

De dichte keuken aan de voorkant van de woning, is in 2014 voorzien van een landelijk vormgegeven keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over veel bergruimte, een 6-pitsgasfornuis met brede oven en RVS achterwand, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De vloer is voorzien van een laminaatvloer.

De tuingerichte woonkamer heeft een laminaatvloer in lichte eikenlook, een extra raam in de zijgevel en een deur naar de grote en verzorgde tuin. De tuin is grotendeels bestraat, heeft fraaie schuttingen, een houten berging voorzien van elektra en verlichting en een terrasoverkapping met houtkachel. Deze terrasoverkapping is aan de voorkant voorzien van verlichting door middel van spots. Ook is er een elektrisch te bedienen zonnescherm.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers, de nieuw gecreëerde badkamer en de oorspronkelijke badkamer welke nu in gebruik is als separaat toilet. De deuren op deze etage zijn vervangen door smaakvolle paneeldeuren.

De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De overige slaapkamers zijn beide voorzien van een vaste kast. Een van deze slaapkamers is tevens voorzien van een laminaatvloer.

Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer verbouwd tot een ruime, moderne badkamer, voorzien van ligbad met douchescherm, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
De oorspronkelijke badkamer in originele staat met granito vloer, toilet met stortbak, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
De zolderetage is bereikbaar middels een vaste trap. Deze open ruimte met een nokhoogte van 2.33 m is nog vrij in te delen en kan zeker gebruikt worden als vierde slaapkamer. De ruimte is voorzien van een dakraam en een fraai vormgegeven gevelraam dat zorgt voor veel lichtinval.
Tevens bevindt zich op de zolder de opstelplaats van de CV-installatie.

Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen met dubbelglas, ventilatieroosters en horren.
De groenstrook aan de zijkant geeft de woning privacy en een ruimtelijke ligging. Aan de overzijde van de straat is een grasveld met speeltuin.
Op 550 m van het huis ligt het gezellige centrum van Capelle met winkelcentrum de Koperwiek, metrostation, het Isala theater, bibliotheek en diverse horeca.
In de directe omgeving zullen de flats de Sperwerhof en de Arendshof ruimte maken voor nieuwbouw.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 188 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.3 m bij 6.07 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (577 bij 277) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 5029 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Merellaan 455 het beste omschrijven.

Kindvriendelijk

1
Profiel plaatje

Rustige wijk

1
Profiel plaatje

Veel privacy

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.