Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Merellaan 302 in Capelle Aan Den IJssel 2902 JN

Merellaan 302

2902 JN Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 305.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen en ruime 6-kamer woning met uitbouw, dakkapellen aan de voor- en achterzijde, verzorgde tuin ideaal gelegen op het Zuidwesten en een (voormalige) garage.

Deze zeer verzorgd uitgevoerde woning is gelegen aan een rustig pleintje op slechts 4 minuten lopen van het Stadsplein met gezellige horeca, veel winkels en metro Capelle Centrum.

De mooi aangelegde,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Centraal gelegen en ruime 6-kamer woning met uitbouw, dakkapellen aan de voor- en achterzijde, verzorgde tuin ideaal gelegen op het Zuidwesten en een (voormalige) garage.

Deze zeer verzorgd uitgevoerde woning is gelegen aan een rustig pleintje op slechts 4 minuten lopen van het Stadsplein met gezellige horeca, veel winkels en metro Capelle Centrum.

De mooi aangelegde, deels bestrate voortuin biedt plaats aan één auto. Er is een overdekte entree en een loopdeur naar de voormalige garage die als berging/ bijkeuken in gebruik is.

Indeling:
De hal is in de aanbouw aan de voorzijde. Hier vind je de deuren naar het toilet, de garage en de eetkamer.

De eetkamer heeft een vaste servieskast en staat in verbinding met de tuingerichte woonkamer en de naar voren uitgebouwde keuken. De eetkamer en woonkamer hebben een sfeervolle parketvloer. De woonkamer van ruim 6 meter breed heeft een mooi lichtinval door de schuifpui en deur naar de tuin op het zonnige Zuidwesten.

De ruimtelijk gelegen tuin met achterom heeft een groot terras, bestaande uit houten en kunststof vlonders, fraaie beplanting en een houten tuinhuis. De achtergevel heeft een buitenkraan, een elektrisch te bedienen zonnescherm en automatische zonnescreens.

De keuken heeft een beukenkleurige L-opstelling met veel werkblad- en kastruimte en is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, een vlakschermafzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, een close-in boiler en een magnetron. Er is leuke doorkijk naar de hal.

Het toilet met fonteintje is ruim van opzet en uitgevoerd in wit met blauw. De voormalige garage is een ideale plek voor bijvoorbeeld een werkbank, een extra koelkast of vriezer, de fietsen en de voorraad. In de binnenhal zijn de trapopgang en de ruime trapkast.

1e Verdieping:
Ook deze verdieping is praktisch heringedeeld. De overloop heeft een vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Aan de tuinzijde is de ouderslaapkamer met een prachtige walk-in closet. Het geheel is ruim 23m² én het kastinterieur blijft achter!

De moderne badkamer van ca. 8m² is aan de voorzijde van de woning gelegen. De stijlvolle uitvoering in wit met antraciet heeft een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte en een zwevend toilet. De ruiten zijn uitgevoerd in gewerkt glas voor daglicht en privacy.

Naast de badkamer is de tweede slaapkamer van ca. 8m², momenteel ingericht als werk-/ studeerkamer.

De trappen en eerste verdieping hebben een marmoleum vloer in een moderne kleur die goed te combineren valt.

2e Verdieping:
De trapopgang en overloop geven toegang tot de zolderkamers van ca. 11,7m² en ca.12,9m², beide voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van de woning en knieschotbergruimte. In de slaapkamer aan de achterzijde is een kast met CV-installatie.

Bijzonderheden:
-De aanbouw en herindeling maken dit huis tot een hoogwaardige en praktische eengezinswoning.
-Het huis heeft volledig isolerende beglazing en grotendeels HR glas. Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof van een mooie kwaliteit, met draai-/kiepramen, ventilatieroosters, en horren.
-De eerste verdieping heeft aan de voorzijde rolluiken. De achterzijde en 2e verdieping zijn uitgevoerd met screens.
-De slaapkamers hebben gestucte plafonds met inbouwspots.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Aanvaarding Per 15-01-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 166 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline 4 HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (9.25 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 1095 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.