Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lijsterstraat 164 in Krimpen Aan Den IJssel 2922 VG

Lijsterstraat 164

2922 VG Krimpen aan den IJssel
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Fraai en modern uitgevoerd 4-kamerappartement op de 2e verdieping van appartementencomplex De Waterlijster blok 3. Er is o.a. een woonkamer met veel raampartijen waardoor er de hele dag veel daglichtinval is, 3 royale slaapkamers, een ruim balkon en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Kom de ruimte zeker een keer zelf ervaren!

Indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Kaart

Route van naar Lijsterstraat 164, 2922 VG Krimpen Aan Den IJssel

Omschrijving

Fraai en modern uitgevoerd 4-kamerappartement op de 2e verdieping van appartementencomplex De Waterlijster blok 3. Er is o.a. een woonkamer met veel raampartijen waardoor er de hele dag veel daglichtinval is, 3 royale slaapkamers, een ruim balkon en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Kom de ruimte zeker een keer zelf ervaren!

Indeling
Begane grond:

Er is een keurige afgesloten entreehal met een videofoonsysteem en de brievenbussen. In de royale hal bevindt zich de lift, het trappenhuis en er is van hieruit toegang tot de bergingen en de parkeergarage.

2e verdieping:
Via een binnenhal bereik je de voordeur van dit appartement en kom je binnen in een ruime gang met onder meer de meterkast en de toegang tot de verschillende ruimtes.

De woonkamer ligt aan de zijkant van het complex en heeft meerdere raampartijen en openslaande deuren, waardoor er gedurende de dag veel daglichtinval in de woning aanwezig is. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon van ca. 9,5 m2 bereikbaar met een ligging op het Zuidoosten, veel privacy en een vrij zicht naar 3 zijden.
Aan de woonkamer ligt de halfopen hoekkeuken, welke modern is uitgevoerd in hoogglans wit en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook hier is een raam aanwezig dat voor het nodige daglicht zorgt.

Er zijn 3 royale slaapkamers aanwezig van resp. circa 22, 14 en 12 m2.

De badkamer is modern uitgevoerd in wit/grijs en o.a. voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet (sanibroyeur) en een ligbad met thermostaatkraan en handige instap-douchedeur. Hierdoor is er een mooie bad-/douchecombinatie waarbij u geen hoge instap heeft.
De separate toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde stijl en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

In de gang bevindt zich tot slot ook een handige bergruimte met onder andere de opstelling van de Itho warmte-/koude-installatie, het boilervat, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en -droger.

Bijzonderheden:
- Dit instapklare 4-kamerappartement is door zijn opzet en woonoppervlakte zeker royaal te noemen.
- Op het sanitair na is de gehele woning voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer en strak gestuukte wanden met een lichte afwerking.
- De woning biedt veel daglichtinval, zeker de living heeft meerdere en grote raampartijen en 2 Franse balkons met dubbele deuren.
- Vanuit de bouw is de woning volledig geïsoleerd, wat tezamen met de warmtepomp zorgt voor lage energielasten, momenteel ca. € 56,- per maand.
- Verwarming en warm water geschieden middels een Itho warmte-/koude-installatie met bijbehorend boilervat van 180 liter met boosterfunctie voor extra snel opwarmen.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling, welke per ruimte in- of uitgeschakeld kan worden.
- Momenteel is er een huurcontract voor de warmte-/koude-installatie van € 82,- per maand. Dit kan ook worden afgekocht.
- In de onderbouw is er een eigen berging aanwezig en er is een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Uw auto staat thuis dus altijd dichtbij, droog, schoon en u hoeft niet te krabben in de winter.
- Meteen naast de voordeur in de portiek is er een extra trap naar beneden waardoor u een korte weg naar uw berging en/of parkeerplaats heeft.
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 171,54 per maand.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-11-2027 Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Aardwarmte Warmwater Zonneboiler Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 171,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja
Route van naar Lijsterstraat 164, 2922 VG Krimpen Aan Den IJssel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.