Omschrijving
In rustige en kindvriendelijke buurt gelegen kwadrantwoning met o.a. een royale dakopbouw, 4 slaapkamers en een zeer zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning ligt op een steenworp afstand van het Schollebos en heeft diverse openbare voorzieningen in de nabije omgeving.Let op:
- Gelegen op erfpachtgrond, canon: € 532,32 per kwartaal, einddatum...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In rustige en kindvriendelijke buurt gelegen kwadrantwoning met o.a. een royale dakopbouw, 4 slaapkamers en een zeer zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning ligt op een steenworp afstand van het Schollebos en heeft diverse openbare voorzieningen in de nabije omgeving.Let op:
- Gelegen op erfpachtgrond, canon: € 532,32 per kwartaal, einddatum erfpachtcontract: 30-6-2054. De canon is belastingaftrekbaar.
- De erfpacht kan eventueel worden afgekocht voor de resterende 36 jaar van het contract voor ca. € 30.000,-.
Indeling:
Begane grond: Overdekte entree. Hal met meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar) en de toiletruimte.
De woonkamer van ca. 6.33 x 4.06 is voorzien van een keurige laminaatvloer, heeft een voorraadkast onder de trap en een deur naar de tuin op het Zuidwesten. De keuken van ca. 3.00 x 2.25 is licht uitgevoerd in landhuisstijl en o.a. voorzien van een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en een losse koelkast en vriezer.
Eerste verdieping:
Overloop met een trapkast voorzien van de aansluiting voor de wasautomaat. Er zijn 3 slaapkamers van resp. ca. 11.5m2, 10m2 en 2.5m2 met deur naar een balkon. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een beuken laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in zwart/wit voorzien van een kunststof whirlpool ligbad met douche, een badkamermeubel met wastafel, een tweede zwevend toilet en een designradiator.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de royale open zolderverdieping van ca. 38m2 bereikbaar, welke thans als slaapkamer in gebruik is. Deze kamer is voorzien van houten vleordelen, luxe raambekleding, airconditioning, een vaste kast en een schuifpui, welke toegang biedt tot het balkon van ca. 2.64 x 1.26m.
Tuin:
De ruime, onderhoudsarme achtertuin met achterom is zonnig gelegen op het Zuidwesten, in 2012 opnieuw bestraat en voorzien van een stenen berging met elektra. De achtertuin grenst aan een pleintje, waardoor er een ruimtelijk gevoel en extra privacy is.
Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Gelegen op erfpachtgrond, canon: € 532,32 per kwartaal, einddatum erfpachtcontract: 30-6-2054. De canon is belastingaftrekbaar.
- De erfpacht kan eventueel worden afgekocht voor de resterende 36 jaar van het contract voor ca. € 30.000,-.
- Dankzij de opbouw is er een royale 2e verdieping ontstaan, waar meerdere slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.
- Verwarming en warm water geschieden middels stadsverwarming.
- Op de begane grond is er een elektrisch zonnescherm.
- Oplevering in overleg, kan snel.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
kwadrantwoning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
369 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
24-09-2018
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (9.0 m bij 6.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hillegersberg
Sectie
C
Perceelnummer
4735
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 2.128,- per jaar met optie tot afkopen
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.