M.C. Grimberg-Huijserstraat 55

Omschrijving

Ruim en licht hoekherenhuis met mooie aanbouw/ erker en een royale en zonnig gelegen tuin rondom op 269m2 eigen grond.

Gelegen aan het begin van een autovrije straat met vrij zicht aan de voorzijde en parkeergelegenheid op enkele meters afstand. In een plezierige buurt en vrijwel grenzend aan het Prinsenpark en basisschool 'De Kleine Prins'. Nabij bushalte, winkels en uitvalswegen.

Indeling:
Een ruime hal met de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet met fontein is betegeld in een lichte kleurstelling.

De royale living van ruim 55m2 (inlc. keuken) heeft een sfeervolle uitbouw/erker die uitkijkt op de tuin. Met grote raampartijen in de voor- zij- en achtergevel is de woonkamer heerlijk licht! Onder de trap is een voorraadkast.

De landelijke keuken aan de voorzijde van de woning is in een ruimtelijke U-opstelling. Deze is voorzien een fraai granieten werkblad met een granieten spoelbak. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een 4-pits fornuis, een vlakschermafzuigkap en een combi-magnetron.

De gehele begane grond heeft een stenen vloer in een warme kleurstelling met vloerverwarming.

1e verdieping:
De royale overloop heeft natuurlijk licht door de ruiten in de zijgevel en kan bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte of met kasten worden ingericht.

De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12,7m2 en heeft ramen over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde is een grote en lichte slaapkamer van ca. 18m2 met een balkon op het Zuiden (zijgevel).

De frisse badkamer in wit met antraciet heeft een douche, een badkamermeubel en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Wederom een hele ruime overloop die gemakkelijk voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. De slaapkamer aan de voorzijde is net als op de eerste verdieping ca. 12,7m² met een brede raampartij. In de wasruimte is tevens de CV-combiketel uit 2010.

Tuin:
De ruime, driehoekige tuin is deels op het Zuiden (zijtuin) en deels op het Westen (achtertuin) gelegen. Door de mooie haag rondom kun je hier in alle rust genieten. Er is een houten berging met elektra en een achterom.

Bijzonderheden:
-Geheel voorzien van dubbele beglazing.
-In tegenstelling tot veel tussenwoningen in de omliggende straten met als 2e verdieping een houten opbouw, is deze 3-laags hoekwoning vanuit de bouw direct volledig gemetseld.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 269 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel ATAG E264C (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (6.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie K Perceelnummer 2059 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties