Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Adenstraat 28 in Rotterdam 3067 MN

Adenstraat 28

3067 MN Rotterdam
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Hoekwoning met een rustige maar zeer centrale ligging, nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en winkelgebied Alexandrium. Gelegen op 181 m2 afgekochte erfpachtgrond.

Begane grond:

Entree in de hal met het toilet, meterkast, trapopgang en de deur naar de woonkamer met open keuken.
Luxe L-vormige keuken (2016) wit met inductiekookplaat, vaatwasser, oven,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Adenstraat 28 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De Adenstraat is een kort doodlopend straatje en ons huis is het laatste huis met een zijtuin. Door de kleine straat is er nog veel gezellig contact met de buren. Doordat het een hoekhuis betreft is de tuin vrij groot want naast het huis is nog een ruimte van 3.50 mtr. Wanneer het houten chalet aan de zijkant weg zou zijn zou hier een privé parking of garage of aanbouw gerealiseerd kunnen worden.

- Michel Kemp

Profielplaatje van Michel Kemp

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kaart

Route van naar Adenstraat 28, 3067 MN Rotterdam

Omschrijving

Hoekwoning met een rustige maar zeer centrale ligging, nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en winkelgebied Alexandrium. Gelegen op 181 m2 afgekochte erfpachtgrond.

Begane grond:

Entree in de hal met het toilet, meterkast, trapopgang en de deur naar de woonkamer met open keuken.
Luxe L-vormige keuken (2016) wit met inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron en RVS afzuigkap.
Woonkamer met trapkast, koof met spotjes en een deur naar de tuin.
De begane grond is voorzien van een PVC-vloer (eiken) met vloerverwarming.

Royale tuin voorzien van 2 terrasoverkappingen, een stenen berging, een houten berging en een vijver van 1,6 meter diep. Deze is desgewenst eenvoudig in gebruik te nemen als zwembad.

1e Verdieping:
Overloop. 2- (voorheen 3-)kamers en de badkamer. De kamers zijn resp. ca. 9 en 20m2. De grootste kamer is voorzien van een kastenwand.

Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Overloop met de toegang tot de wasruimte en de slaapkamer

Bijzonderheden:
Recht van erfpacht tot en met 30 september 2085, verplichting tot betaling van de canon afgekocht tot 1 januari 2037.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Parkeervergunning € 132,- per jaar.
De begane grond is voorzien van dubbele beglazing
Geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Huidige eigenaar aan het woord

De Adenstraat is een kort doodlopend straatje en ons huis is het laatste huis met een zijtuin. Door de kleine straat is er nog veel gezellig contact met de buren. Doordat het een hoekhuis betreft is de tuin vrij groot want naast het huis is nog een ruimte van 3.50 mtr. Wanneer het houten chalet aan de zijkant weg zou zijn zou hier een privé parking of garage of aanbouw gerealiseerd kunnen worden.

- Michel Kemp

Profielplaatje van Michel Kemp
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 181 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-04-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (10.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: C 5253 HILLEGERSBERG Oppervlakte 181 m² Afgekocht tot 2037-01-01

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Adenstraat 28 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje
Route van naar Adenstraat 28, 3067 MN Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.