Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Alida Tartaud-Kleinstraat 72 in Rotterdam 3066 JH

Alida Tartaud-Kleinstraat 72

3066 JH Rotterdam
Vraagprijs € 460.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder vormgegeven, zeer verzorgde, 5-kamer 2-onder-1-kapwoning met voormalige garage mooi verbouwd tot extra woonruimte. Deze multifunctionele ruimte van 26m2 heeft een groot raam in de voorgevel en kan uitstekend worden gebruikt als bijvoorbeeld werkplek, kantoor of kapsalon aan huis of worden verbouwd tot een slaap- en badkamer op de begane grond.

Gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder vormgegeven, zeer verzorgde, 5-kamer 2-onder-1-kapwoning met voormalige garage mooi verbouwd tot extra woonruimte. Deze multifunctionele ruimte van 26m2 heeft een groot raam in de voorgevel en kan uitstekend worden gebruikt als bijvoorbeeld werkplek, kantoor of kapsalon aan huis of worden verbouwd tot een slaap- en badkamer op de begane grond.

Gelegen in een rustige straat in de wijk Prinsenland. Het prinsenpark is op loopafstand, evenals OV (bushalte) en winkelcentrum Prinsenland met winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Begane grond:
Aan de voorzijde is een fraai aangelegde voortuin en een oprit met eigen parkeerplaats. De voordeur is aan de zijkant van de woning.  In de hal bevinden zich de toiletruimte met toilet en fontein, een grote garderobekast met de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha 2007) en de meterkast welke in 2010 volledig is vervangen.

Wat bij binnenkomst in de woonkamer direct in het oog springt is de dubbele bordestrap met daarboven een zeer brede lichtkoepel wat die woning een luxe uitstraling geeft. Onder de trap zijn 2 trapkasten.

De woonkamer is ruim en licht door een breed raam op ooghoogte en openslaande deuren naar de voortuin. De aan de achterkant van de woning gelegen woonkeuken is voorzien van een vanillekleurige keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten; een keramische kookplaat met afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. 

De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin op het Oosten. De tuin is ruim en fraai aangelegd. Er is tevens een ruime houten berging, hardhouten schuttingen, zonwering en er is een achterom.

De garage is in 2005 verbouwd tot extra kamer met bijkeuken. Deze is voorzien van een nette, witte, eveneens hoekopgestelde keuken. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

De begane grond is volledig voorzien van sfeervolle laminaatvloer. De mooie sierlijsten en ornamenten op het plafond passen perfect bij luxe, klassieke sfeer van het huis. Ze zijn van gips en dus eventueel ook eenvoudig te verwijderen. Alle wanden in de woning zijn uitgevoerd met spachtelputz.

Eerste etage:
Via het dubbele trappenhuis in het midden van de woning kom je aan de voorkant van de woning in de ouderslaapkamer. Deze is erg ruim en licht door het fraai vormgegeven hoekraam. Deze kamer beschikt over een grote schuifwandkast. 

De beide slaapkamers aan de achterzijde bereik je via de andere trapopgang. De exclusieve dubbele trap, overloop en vide geven het huis een een mooie lichtinval en bijzondere sfeer.

De voor- en achterzijde staan met elkaar in verbinding via de ruime badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, een wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator. 

Bijzonderheden:
De woning is volledig voorzien van dubbel glas.
De voor- en achterkant van de woning zijn op de begane grond voorzien van rolluiken en zonwering.
Het erfpachtcontract eindigt op 5 juli 2093 en is afgekocht tot 5 juli 2044.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 460.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 216 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 404 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.89 m bij 5.31 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Kralingen Sectie C Perceelnummer 4738 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2044-07-05

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Alida Tartaud-Kleinstraat 72 het beste omschrijven.

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring