Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Palermohof 37 in Rotterdam 3067 WS

Palermohof 37

3067 WS Rotterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Hoogwaardig uitgevoerde eengezinswoning met een fraai aangelegde, diepe tuin op het Zuidwesten op 142m2 afgekochte erfpacht grond in een groene wijk met alle voorzieningen dichtbij!

Indeling:

Er is een verzorgde voortuin en een overdekte entree. De hal heeft een trapopgang en de deuren naar de meterkast, een werkkast, het toilet en de woonkamer.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Palermohof 37 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik ben hier deels opgegroeid en heb hier altijd met plezier gewoond samen met mijn ouders. Mijn kamer (op de 2e etage) is een ruime kamer waar ik mij af en toe lekker even kan terugtrekken. Deze kamer heeft een groot raam, waardoor er altijd veel licht binnen valt. Ook is er een bergruimte, super handig als je spullen even wil opslaan! De badkamer is mijn favoriete deel van het huis, die ga ik erg missen. De badkamer is namelijk erg ruim en heeft een groot raam, waardoor je de badkamer makkelijk kunt luchten en er veel licht is. Je hebt wel je privacy, omdat het raam iets hoger zit en er niet zomaar naar binnen kan worden gekeken. De tuin staat op het zuiden, dus je hebt ook altijd het zonnetje mee, vooral 's avonds is dat echt heerlijk! Het was enorm fijn om hier te wonen!

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Veilig

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Hoogwaardig uitgevoerde eengezinswoning met een fraai aangelegde, diepe tuin op het Zuidwesten op 142m2 afgekochte erfpacht grond in een groene wijk met alle voorzieningen dichtbij!

Indeling:

Er is een verzorgde voortuin en een overdekte entree. De hal heeft een trapopgang en de deuren naar de meterkast, een werkkast, het toilet en de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote glazen pui en de zonnige ligging. Aan de voorzijde is de halfopen eetkeuken gelegen. Deze is in een nette staat en heeft een L-opstelling uitgevoerd met een inductiekookplaat, een oven, een vlakschermafzuigkap (afvoer naar buiten), een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De keuken heeft een sfeervolle erker die uitkijkt op de straat en plaats biedt aan een eethoek.

Het toilet, in wit uitgevoerd, is zwevend en heeft een fonteintje.

De begane grond heeft een grindvloer in een neutrale kleur en met vloerverwarming.

De tuin is strak aangelegd en doet ruimtelijk en privé aan door de grote afstand tot de overburen. Er zijn twee ruime terrassen voor zowel een lounge- als een eethoek. De achtergevel heeft een elektrisch te bedienen zonnescherm. De tuin heeft verder palen met een waterproof schaduwdoek van 4,0 x 4,0m en tuinverlichting met sensor. De stenen berging is ca. 6m2. Achter in de tuin staat een blokhut van ca. 10m2 die door zijn hoogwaardige uitvoering met 44mm dikke houten wanden, dak- en vloerisolatie te gebruiken is als hobby- of sportruimte. Tot slot is er een achterom.

Eerste Verdieping:
De overloop heeft een mooie laminaatvloer die doorgelegd ligt in de 2 (oorspronkelijk 3) ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gelegen. Deze is ruim 18m2 en licht door veel ramen. Er is een 3-deurs schuifkastenwand met spiegel en een plafond met inbouwspots. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht door de dakkapel. Deze heeft eveneens kunststof kozijnen.

De stijlvolle badkamer (met dakkapel) is uitgevoerd in wit met een antraciete vloer. Er is een ligbad, een douche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een lichte bovenkomst door de dakkapel op de overloop. De zolderkamer is ruim 12m2 excl. de grote vaste kast/ berging. Deze etage heeft dezelfde laminaatvloer als de eerste verdieping. De naastgelegen ruimte is in gebruik als waskamer, inpandige berging en walkin closet.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 1 april 2052. Erfpachtcontract loopt tot 1 juli 2054.
- De gehele voorzijde en de dakkapel op zolder zijn uitgevoerd met een mooie kwaliteit kunststof kozijnen met triple glas. De gevelbekleding is vervangen door kunststof panelen met daarachter extra isolatie.
- Veel ramen gaan naar binnen open zodat ze gemakkelijk schoon te houden zijn. Er zijn horren aanwezig.
- De sloten van voor- en achterdeur zijn voorzien van kerntrekbeveiliging.
- Groepenkast is gemoderniseerd.

Ligging:
De groene en ruim opgezette wijk Oosterflank is gunstig gelegen aan de rand van Rotterdam. Binnen enkele minuten ben je op de A20. Winkelcentrum Alexandrium, metrostation Oosterflank en NS station Alexander zijn op loopafstand gelegen. En diverse scholen, sportverenigingen, speelplaatsen en het Schollebos zijn in de directe omgeving.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 11 jaar lang met veel plezier op de Palermohof 37 te Rotterdam gewoond. Ons kind is (bijna) het huis uit en wij zijn klaar voor een nieuwe start. We hebben hele fijne herinneringen aan dit mooie huis. Zo hebben we vooral heel veel tijd doorgebracht in de keuken. Tijdens het maken van gerechten, zat ons kind gezellig aan de keukentafel. We waren enorm dol op de woonkamer. Door de grote ramen schijnt er altijd veel licht naar binnen en kijk je uit op de ruime tuin waar je een mooie Pon Pon boom en Magnolia boom ziet staan. Daar kregen wij altijd een warm en rustgevend gevoel van. Op warme zomerdagen zaten we heerlijk te loungen met familie en vrienden in de tuin. 's Avonds gezellig bbq'en en genieten van de avondzon. De badkamer gaan we erg missen. Het is een mooie en lichte ruimte met een groot raam waardoor er veel lichtinval is. Er zijn drie ruime slaapkamers waarin je goed kan bewegen en die toch knus aanvoelen. En wat betreft de omgeving, het is een rustige buurt met veel groen. Al met al hebben wij hier dus enorm genoten!

- Wouter van der Baan

Profielplaatje van Wouter van der Baan

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Palermohof 37 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik ben hier deels opgegroeid en heb hier altijd met plezier gewoond samen met mijn ouders. Mijn kamer (op de 2e etage) is een ruime kamer waar ik mij af en toe lekker even kan terugtrekken. Deze kamer heeft een groot raam, waardoor er altijd veel licht binnen valt. Ook is er een bergruimte, super handig als je spullen even wil opslaan! De badkamer is mijn favoriete deel van het huis, die ga ik erg missen. De badkamer is namelijk erg ruim en heeft een groot raam, waardoor je de badkamer makkelijk kunt luchten en er veel licht is. Je hebt wel je privacy, omdat het raam iets hoger zit en er niet zomaar naar binnen kan worden gekeken. De tuin staat op het zuiden, dus je hebt ook altijd het zonnetje mee, vooral 's avonds is dat echt heerlijk! Het was enorm fijn om hier te wonen!

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-05-2029 Isolatie Driedubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (14.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie C Perceelnummer 4567 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2052-04-01

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Palermohof 37 het beste omschrijven.

Veilig

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.