Bernsteinstraat 82 in Capelle Aan Den IJssel 2901 JH: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

In de gewilde woonwijk 's-Gravenland ligt deze 6-kamer eengezinswoning met een vrijstaande stenen berging, oprit met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een ruime dakkapel.
De woning heeft een goede basis maar heeft wat aandacht nodig om weer te voldoen aan de wensen...

Lees meer

Bernsteinstraat 82 in Capelle Aan Den IJssel 2901 JH

Omschrijving

In de gewilde woonwijk 's-Gravenland ligt deze 6-kamer eengezinswoning met een vrijstaande stenen berging, oprit met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een ruime dakkapel.
De woning heeft een goede basis maar heeft wat aandacht nodig om weer te voldoen aan de wensen en eisen van deze tijd.

Gelegen in een rustige straat met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Bushalte ligt op 2 minuten loopafstand en Winkelcentrum Puccinipassage ligt op ca. 5 minuten fietsen.
Tevens is er een goede verbinding naar Capelle Centrum en Rotterdam door de diverse uitvalswegen in de omgeving.

Indeling
Begane grond:
In de voortuin bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De voordeur is overdekt. In de entreehal bevinden zich de meterkast, garderobe, toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ca. 24m2 en heeft veel lichtinval door de grote glazen pui met uitzicht op de achtertuin. Er is een plavuizenvloer met vloerverwarming en de pui kan worden afgesloten middels een rolluik.

De achtertuin van 55m2 is aangelegd met terrastegels en houten schuttingen. Er is een berging over de gehele breedte van de tuin, deze berging heeft een achterom. Tevens is in de tuin een buitenkraan.

De keuken heeft een hoekopstelling in een lichte kleur en is voorzien van een een 4-pits gaskookplaat, een vlakschermafzuigkap, een oven en een vaatwasser.

1e etage:
Op de eerste etage bevinden zich de ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer is 14m2, heeft een ruime schuifdeurkast en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De naastgelegen slaapkamer is 5m2. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 10m2.

De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel en een stoom-/douchecabine. Er is mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval.

2e etage:
Op de 2e etage zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. Door de ruime dakkapel aan de voorzijde is een mooie ruime kamer ontstaan van ca. 13m2 met een nokhoogte van ruim drie meter. De kamer heeft tevens een vast bankje onder het raam en een eigen wastafel.
De kamer aan de achterzijde van de woning is 7m2 maar heeft een ruimer vloeroppervlak door de ruimte onder de schuine kap. Er is in deze kamer veel lichtinval door het grote dakraam bergruimte achter de knieschotten.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-ketel.

Bijzonderheden:
De woning dient intern te worden gemoderniseerd;
De woning heeft een recent opgemaakt energielabel A;
De woning heeft vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming;
Bouwjaar CV-ketel 2016;
Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 432.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.896,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 357 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Stoomcabine, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Stoomcabine, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-02-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG C (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.12 m bij 5.39 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie E Perceelnummer 1640 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom