Omschrijving

Spectaculair ingedeeld en zeer royaal appartement met waanzinnig mooi uitzicht over de Hollandsche IJssel en de jachthaven. De living met aansluitend het terras lopen als de boeg van een schip in een punt en hebben daardoor rondom uitzicht en lichtinval.

Dit markante appartementencomplex genaamd 'Onyx' heeft een uitgesproken vormgeving, is uitgevoerd in stijlvol antraciet en is prachtig gesitueerd tussen de Hollandsche IJssel en de jachthaven. 

Het appartement heeft twee eigen parkeerplaatsen (1 in de parkeerkelder en 1 op het afgesloten buitenterrein) en een eigen berging van ca. 9m2 op de begane grond van het gebouw. In de naastgelegen jachthaven 't Zandrak is een aanlegplaats van 18 meter lang te koop. 

Op ca. 5 autominuten liggen wijkwinkelcentrum De Terp en het stadscentrum De Koperwiek met diverse winkels, het Isala theater, de bibliotheek, diverse gezellige restaurants en cafés, de weekmarkt en metrostation en busverbindingen. In de nabije omgeving ligt tevens recreatiegebied 'Hitland' met vele fiets-, wandel- en ruiterpaden en de golfbaan.

Indeling:
Begane grond:
Fraaie afgesloten entreehal met brievenbussen en toegang tot de lift, de bergingen en de parkeergarage.

4e etage:
Je komt de woning binnen in de royale enteehal met garderobe, toiletruimte met toilet en fontein, meterkast en de technische ruimte met de CV-ketel. Middels een tussendeur met glasinzet is er toegang tot een brede binnenhal met aan weerszijden de deuren naar de slaapkamers en overige ruimtes. 

Vanuit de hal lokt het licht en uitzicht van de royale woonkamer van ruim 80m2 met half open keuken van 12m2. De woonkamer heeft aan 3 zijden grote ramen waardoor er een werkelijk panoramisch uitzicht is over de jachthaven en de rivier! Er is een verlaagd plafond met spots en een brede schuifpui naar het terras.

Het riante terras van ca. 21m2 heeft een vrije ligging en hierdoor veel privacy. Vanaf het terras (NO) is er een wijds uitzicht over "de Hollandsche IJssel", de naastgelegen jachthaven en de mooie groene omgeving. 

De moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en een separate wandkast in antraciet met diverse inbouwapparatuur zoals een brede inductiekookplaat, een RVS afzuigschouw, een oven, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast.

De woning heeft drie ruime slaapkamers en twee badkamers. 
De ruime hoofdslaapkamer is 18m2 en heeft toegang tot een inloopkast van 4m2 en de aangrenzende badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van een verlaagd plafond met spots en mechanische ventilatie. 

De overige slaapkamers zijn 15m2 en 19m2. De tweede badkamer is eveneens in een lichte kleurstelling uitgevoerd en heeft een douchecabine, een wastafel en een designradiator.

Vanuit de binnenhal zijn ook de tweede ruime inloopkast, de voorraadkast en de wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur bereikbaar.

Algemeen:
De fraaie natuurstenenvloer heeft vloerverwarming.
Er is een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 219,- per maand;
Bij dit appartement behoren 2 parkeerplaatsen en de berging in de onderbouw van het complex. 

Ligplaats in de jachthaven:
Ben je ook graag óp het water te vinden, dan is er natuurlijk niets mooier dan je boot 'voor de deur', in de naastgelegen jachthaven te hebben! Voor de koper van het appartement is er een eerste recht van koop op de ligplaats van 18 meter.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.282,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 219,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 216 m² Woonkameroppervlakte 80 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 660 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, 2 Wastafels, 2 Douches, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 219,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie c Perceelnummer 5802 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie c Perceelnummer 5802 Index 46 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL Sectie c Perceelnummer 5802 Index 74 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties