Omschrijving

Ruime 5-kamer gezinswoning met garage en ruime woonkamer gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk, op 152m2 eigen grond.

Deze woning is gelegen nabij het overdekte winkelcentrum “de Terp” voor de dagelijkse boodschappen en het gelijknamig bus- en metrostation. Ook zijn diverse voorzieningen zoals scholen in de omgeving te vinden. Tevens is deze wijk goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen, snelwegen en op 15 minuten met de auto gelegen van Rotterdam Centrum. Het recreatiegebied Hitland ligt op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Je komt de woning binnen in de ruimte entreehal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage. Het toilet is keurig uitgevoerd met een zwevend toilet en wastafeltje met meubel. 
Vanuit de hal kom je middels een moderne deur met glasinzet in de woonkamer. 

De woonkamer van ca. 30 m2 is heerlijk ruim en licht door de grote glazen schuifpui. Hierdoor is er een fraai uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een handige kast onder de trap. 

De achtertuin is fraai aangelegd met terras, vaste beplanting en houten schuttingen. De tuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en tevens voorzien van zonwering, een buitenkraan en een achterom.
Vanuit de achtertuin is er toegang tot de vrijstaande garage. Deze is 16m2 en voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur.

De halfopen keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een vaatwasser, koelkast, een 5-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap en een oven.

1e etage:
Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. 

De hoofdslaapkamer is 13m2 en ligt aan de voorzijde van de woning. De overige twee slaapkamers zijn 12m2 en 9m2 en een van deze kamers is voorzien van een vaste kledingkast.

De badkamer is verzorgd uitgevoerd in wit/grijs met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. Tevens is er een designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. 

2e etage:
Op de ruime voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de C.V.-combiketel. Er is een groot dakraam en bergruimte in de knieschotten. De vierde slaapkamer op deze etage is 12m2. Dit is de ruimte gemeten boven de 1.50m, het vloeroppervlak is groter door de ruimte onder de schuine kap. Deze kamer heeft net als de voorzolder een groot dakraam en bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
De woning wordt verwarmd middels een Nefit C.V.-combiketel (bouwjaar 2007);
In 2017 is de begane grondvloer voorzien van vloerisolatie;
Voor deze woning is een niet-bewoners clausule van toepassing; omdat de woning wordt verkocht door de erfgenaam  zal in de koopakte een beperking van de aansprakelijkheid van de verkoper worden opgenomen omdat zij koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen cq gebreken aan het verkochte, waarvan zij op de hoogte zou zijn geweest als zij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.361,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 367 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-03-2034 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline compact HRC 25/CW4 (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (5.28 m bij 12.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (573 bij 281) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 2189 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties